假“姜太公”钓鱼千万别上钩

本报讯(记者 肖扬)有《哪吒》勇夺49亿票房的巨大成功在前,紧随其后的《姜子牙》也成为了人们关注的热点,更是被骗子利用为一个赚钱“诱饵”。日前,光线影业副总裁刘同在微博上曝光了一起影视投资诈骗案,一个骗子团伙假冒光线高管转让电影《姜子牙》份额骗钱,幸好被光线的保安发现了端倪。

按照刘同的叙述,骗子演技好,情节也巧妙,他们对影视业务很熟悉,“说了好多细节,十分敬业”。这波骗子在咖啡厅谈了几个小时,咖啡还是被骗者自己买的,是一个真正的“零成本”诈骗团队。

2020年房企“借新还旧”的现象仍将会普遍存在,这是由于2020年房企整体短期偿债将依然保持高压,导致房企不得不通过“借新”的方式来缓解压力。同时,由于融资难度增大,2020年房企融资成本的亦将保持高位。

此外,广西法院在聚焦服务改善营商环境和整治行业监管漏洞、治安乱象的基础上,加强对黄赌毒、传销、电信诈骗、破坏环境资源保护、走私、职务犯罪、“套路贷”非法借贷等关联案件的串并分析,共向相关职能部门提出司法建议230份。

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张波认为,2019年房企拿地总面积下跌预示着2020年土地市场也难言乐观。棚改在2019年超额完成目标任务,2020年这一市场的热度恐难再现。

业内人士提醒,不要贸然进入一个不熟悉的领域进行投资,以防被骗,一旦有公司承诺高日息、周息、月息返利,或者承诺保底、保本收益,这种情况尤其要警惕。在整个过程中需要认证出品公司营业资质、打款使用公司对公账户、签订企业合同,同时关注影片进度,以这种方式来保护自己。

二是金融政策难言宽松。

桂林荔浦市人民法院审理查明,以文岗为首的黑社会性质组织,以亲情、朋友关系为纽带,在桂林全州县大西江镇一带实施违法犯罪行为,通过非法采矿非法获利75万余元人民币,并通过控制林管会破坏基层两委选举,破坏基层组织政权稳定。法院一审依法对文岗数罪并罚,判处其有期徒刑二十五年。

广西高级人民法院审判委员会专职委员周腾在当天举行的新闻发布会上介绍,2018年1月23日至2019年11月30日,广西法院一审受理黑恶势力犯罪案件596件4105人,其中涉黑案件97件(黑社会性质组织36个),恶势力犯罪集团案件108件,恶势力团伙案件391件。

从以往房企的竞争来看,多聚焦于规模,部分大型品牌房企通过规模化的确也形成了一定优势,例如融资成本相对较低、融资难度相对较低、融资方式的多样化等等,并且由于有品牌以及大量土储作为保障,抗风险能力也会相对较高。

其中,以张加爱为首的黑社会性质组织,先后实施数十起违法犯罪;制造贩卖毒品氯胺酮超60公斤,并将涉毒非法获利共计1300余万元人民币注入组织入股、开办的企业,不断壮大组织实力;该组织拉拢、腐蚀多名公职人员充当“保护伞”。

迟国君团伙此前设立卖淫窝点,组织、强迫他人(包括未成年人)卖淫,获取巨大非法利益,并将一名卖淫女殴打折磨致死;安排陈飞向国家工作人员行贿,逃避有关部门查处,以获取更多的非法利益。

加之,二线城市对于人才的吸引力远大于三四线城市,未来三四线城市新增居住人口的增长也会显明弱于二线城市,这些原因都会促使房企继续回归一二线。

2018年以来,全国用户二手房户型偏好已经开始缓慢变化。张波指出,从安居客线上用户二手房的找房偏好来看,二居室和三居室为全国用户主要关注户型。随着房地产市场的稳定发展,生育政策的不断放开,2020年预计三居室的首改需求将会继续稳步上升。(完)

一是调控分化,房价成为调控松紧的“刻度尺”。

周腾还介绍,目前,原广西网络安全和信息化委员会办公室副主任黄振东等一批涉黑“保护伞”案件正加快审理并将陆续作出一审判决。(完)

除了对居住品质的要求提升外,随着大量“95后”“00后”进入社会,人们对于居住的要求也在不断改变。一方面接受租房的人群比例占比不断增加,另一方面用户对户型的偏好也将不断发展改变。

在审结的黑恶势力犯罪案件中,501人被广西法院判处五年以上有期徒刑,重刑率为25.52%,高出同期广西刑事案件重刑率近17个百分点;判处三年以下有期徒刑、拘役、管制1120人。对黑恶势力的一般成员、从犯、初犯、偶犯或者具有自首、立功、坦白等情节,以及未成年人,广西法院则依法予以从宽处理。

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张波表示,城市一二手成交量变化并非当前调控的主要“标尺”,房价才是判断调控未来松紧度的“刻度尺”,换言之判断一个城市可否放松的标准是房价下行压力。一线城市和热点二线城市的政策放松难度普遍较大,但更多三四线城市将由前期的房价上涨压力向下行压力转化;另外三四线城市的落户及人才政策的吸引力普遍不及新一线,在供应量持续但需求不断减少的背景下,三四线及以下城市调控松动的概率会有所提升。

张波指出,在2019年多地新建住宅质量问题引起广泛关注的情况下,2020年房企之间的竞争不会只围绕于规模本身,房地产后调控时代精准把脉购房者的需求,才是重中之重,产品力将成为房企间竞争的关键。

如刘同所说,现在的骗子都非常专业,选择的影片都是正在筹备开拍的热门影片,能够在网上看到项目备案,很多朋友一看项目是真的,又是有名气的演员和班底就上当了。

不过,业内预计2020年商品房销售规模开始减缓。2020年行业整体集中度提升的速度将会逐步放缓,龙头房企的销售规模增长继续趋缓,而中小房企的分化仍将持续,受融资困难、调控持续、部分城市转向买房市场等因素影响,房企淘汰率将不断提升。

假冒出品方进行圈钱的事件如今层出不穷。 2018年7月19日,《动物世界》出品方儒意影业发布声明,称“中金影视”及相关公司发布《动物世界》《敢问路在何方》等影片的众筹项目为虚假众筹信息。今年5月,导演徐峥在微博上发布关于电影《囧妈》被冒名销售投资份额的严正声明。不久前,贾樟柯导演也曾微博上“打假”。

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未来,张波预计,房地产的增量市场规模逐步减少与购房需求增速相匹配,后续房地产拿地面积下降的趋势不会变。但一方面商品房开发量减是逐步缓慢的,而非断崖式下跌;另一方面各大城市旧城改造依然会给房企带来很多新机遇。

上述案件中,柳州张加爱等11人涉黑案及桂林文岗等20人涉黑案,均为自治区挂牌督办案件。

其实,早在9月19日,国产动画《姜子牙》出品方发布声明,称发现有公司、机构、个人冒用动画电影《姜子牙》出品方名义发布虚假消息,声称拥有转让影片投资份额及相关权益之权利的情形。片方广而告之提醒广大投资者提高警惕,谨防上当受骗,但如今还是有人愿意“上钩”,实在是缺乏对于影视行业的了解和关注。

在审理以迟国君为首的恶势力犯罪集团案件中,广西高级法院经过二审审理,依法维持对迟国君以故意伤害罪、组织卖淫罪判处死刑的刑事判决,并依法报请最高人民法院核准。

值得关注的是,由于部分房企追求前期过度追求规模,导致前期负债水平过高,在融资从严的大背景下,这类企业的风险也在不断提升。2020年通过项目转让,项目合作的方式来减轻负债或成为市场常态。

三是城市分化,房企持续回归一二线。

柳州市中级人民法院当天一审依法以犯组织、领导黑社会性质组织罪,贩卖、制造毒品罪,行贿罪,强迫交易罪,非法占用农用地罪,伪造公司、人民团体印章罪,故意伤害罪,寻衅滋事罪,妨害公务罪,非法持有枪支罪,数罪并罚,判处张加爱死刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。

四是房企分化,产品力成为竞争关键。

从2020年的趋势来看,张波认为,因城施策依然是调控主要方式,总体来看,2020年二手房市场整体波动性将继续减小,一线城市房价下行的空间较小,而不少二三线城市房价下探的空间依然存在。

互联网金融的发展,使得电影投资市场逐渐透明化和大众化,转让版权份额、众筹等方式让大众觉得自己离高门槛的电影投资也更近了。其实,电影投资的大的项目融资渠道多元,很难真正对大众分出股权。

在广西高院此次公布的3件“保护伞”案件中,南宁市公安局明秀派出所原所长廖章宝、宜州市公安局城南派出所原所长骆勇、宜州市公安局城东派出所原所长兰建军,被判处有期徒刑10—7年不等的刑罚。

官方坚持“房住不炒”,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段的目标非常明确。张波指出,这意味着2020年不会放松对房企融资的定向严监管,房企融资从紧的状况预计仍会延续。