江苏规定出租房屋不登记信息将被计入信用记录

新华社南京12月8日电(记者邓华宁)江苏省人民政府近日发布《江苏省租赁住房治安管理规定》,明确出租人应当自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息。未按规定申报、转报登记信息的,由公安机关责令改正,依法予以处罚、记入信用记录。该管理规定自2020年1月1日起施行。

规定要求申报登记信息的内容包括:出租人和承租人姓名(名称)、居民身份证号码(社会统一信用代码)、工作单位(服务处所)、联系方式等基本信息,以及房屋地址、产权信息、租期、使用性质、建筑面积、居住人员信息等住房情况。

除了常规消费项目,一些在长辈眼中“怪力乱神的爱好”,亦是95后愿意长期坚持投资的对象。

刘涵宇提到,当下一些记账软件设计得很花哨和高能,以“和你的偶像聊天”为卖点,吸引追星女孩下载使用。若想持续体验“爱豆回复你消息”的美好感受,你需要一笔一笔录入日常花销,收获“爱豆嘘寒问暖”——有一些从不记账的女孩玩着玩着蓦然回首,“咦?记账也不错”。

截止目前,Angel在GitHub上已经获得了5500 Star,1400 Fork,在技术、应用、生态等方面的优秀表现均得到了开源社区的认可。此前在腾讯2019 Techo开发者大会上,腾讯云副总裁、腾讯数据平台部总经理蒋杰宣布了资源管理平台核心TKE和分布式数据库TBase的正式开源。腾讯正在成为大数据领域开源最全面的公司。

除了技术功能上的完善,Angel在社区生态上也日趋成熟。据了解,在全行业Angel拥有超过 100家公司和机构用户,其中包括微博、华为、微众银行、小米、滴滴等大型互联网企业。基于Angel构建的一站式机器学习应用平台智能钛TI,支持了包括微信支付、腾讯广告、微视等在内的诸多腾讯内部产品,同时也通过腾讯云对外开放为更多行业企业提供服务。

银行客户经理黄玟玟,认为文娱消费的本质就是精神消费。“有机会就要抓住,我的小哥哥能火几年?”在黄玟玟看来,老一辈人的消费观,花钱必须买实用的东西,但对年轻人而言,花钱可能更多是为了图爽图开心。

透过《2019年中国95后洞察报告》,可以看到,95后一边在拓展文娱领域消费的广度和深度,另一方面他们正在构建起态度鲜明的消费理念。

消费不计较太多,但必须和预期得到的文化体验对等

临近年终,记账App提示刘涵宇坚持记账打败了90%的人,她产生了一点成就感。“在我性格还没有完全成熟的时候,清楚了解自己的消费情况,才能把控以后的消费习惯”。

开源协同是当前腾讯最重要的技术战略之一。在今年的重庆智博会上,腾讯公司董事会主席兼首席执行官马化腾专门提及了对开源的重视,他表示,腾讯希望在科研领域投入更多力量,将通过内外部开源等方式,积极参与“全球科技共同体”的共建。

另外,王嘉怡觉得这种爱好不会给日常消费带来很大压力。“大家很珍惜娃娃,在这个爱好圈子里娃娃是可以保值的,不会被丢弃和淘汰。如果你想换更喜欢的娃娃,挂到网上转卖给其他有缘人,对你自己起到回血作用,收支平衡,而整个圈子也在健康循环”。

截止2019年11月,仅在Github上,腾讯就开源了91个项目,有超过1000个贡献者参与,获得超过26万个Star数,在Github全球公司贡献榜上居于前列。腾讯还加入了Linux、Apache等9大开源基金会,并成为最高级别会员。其中LF AI基金会是由Linux基金会发起的人工智能领域的专项开源基金会,旨在倡导和组织AI开源平台和工具共同参与建设,共同享有IP知识产权,创建可持续发展的开源AI生态系统。

Angel的特征工程模块基于Spark开发,增强了Spark的特征选择功能,同时使用特征交叉和重索引实现了自动特征生成。这些组件可以无缝地整合进Spark的流水线。为了让整个系统更加的智能,Angel 3.0新增了超参数调节的功能。 

正在德国留学的23岁姑娘赵曦,2019年的文娱消费账单属于汉服和棉花娃娃。她的妈妈最早看到她买回来的汉服时,态度是——“你别整这些奇奇怪怪的东西,穿出去别人以为你有病。”但是到了今年,赵曦的妈妈已然很熟悉女儿感兴趣的这个领域,能准确说出赵曦每一套汉服的形制,比如能清晰分辨出哪一件汉服是“文物同款”。

“当时买那套汉服前,我给自己的预算只有1500元左右,我问我爹意见,他说要么就一次到位,要么就别买。刚好过年有团购折扣,我爹给了我一部分资金。”赵曦如今入手汉服的宗旨是宁缺毋滥,只买最喜欢的。

雷锋网AI开发者于北京报道

朴朵晴感慨,现在95后年轻人会觉得,在信用卡和花呗可以还得起的范围内就使劲花钱,能还得起就没什么。“很多年轻人都会有超前消费的负债压力,我觉得大家愿意承受这种压力的主要原因是,大家消费时感受到的快感要大于负债的压力。如果压力真的大到影响正常生活,自制力还是要有的”。

为热爱花钱很值得,但追求快乐也要量力而行

在文娱消费上,朴朵晴坚持不记账,态度有点“放飞”。同样是为了让文娱消费体验更尽兴,24岁的银行柜员刘涵宇,选择非常精细地记账和严谨规划支出。

追星,算是刘涵宇最主要的文娱消费。今年最近一次追星是夏天出国看爱豆的演唱会。刘涵宇展示了她的记账App账目:偶像演唱会门票是1200元人民币,机票花费1719元,签证329元,住宿和别人拼房两晚共计250元,出行期间其余零花钱500元。

“因为生活太苦了,你还不让我花钱吗?能力范围内的爱好,我不会care要多少钱,超过那个度的话,我也不会花钱”。黄玟玟对如何“节流”也有自己的小策略。“每个月我所有的消费都刷信用卡,下一个月还,这样可以留出一部分现金以取得利息”。

根据《2019年中国95后洞察报告》,在“2019年中国95后做过的支持偶像行为”统计图中,88%的人会观看节目、比赛等,而买代言商品的人群占据29%,参加见面会的占10%,95后为自己的偶像打call已经成为稀松平常的现象,自然饭圈消费也“强势霸占”95后的钱包。

出租人、承租人、房地产经纪机构、物业服务企业、互联网平台经营者未按照本规定申报、转报登记信息的,由公安机关责令改正,依法予以处罚、记入信用记录。

95后姑娘朴朵晴,毕业一年,从事电商工作。她的消费理念是:“吃的和精神上的东西缺不得”,几乎没有任何规划的文娱消费,容易一不小心加重生活负担,但目前没有改变的意思,开心就行。

(文中人物均为化名)

看电影、戏剧和买书是朴朵晴文娱消费的主要内容。“2018年我一年在电影院看了30部左右的电影,2019年上映的电影质量和种类我实在不喜欢,就看了10部左右。自从买了kindle,我就很少花钱买纸质书了”。

真情“入坑”的爱好,别人看不懂而我坚持投资

在3.0版本中,Angel重点研发了图机器学习功能,包括图表示和图神经网络学习模型,同时提供预处理、图挖掘等端到端数据处理能力,具有丰富的算法库,提供了同构图、异构图多种图计算范式和不同种类的图算法。经过腾讯内部业务的大规模实践,Angel在图算法性能上同样表现出众,例如十亿节点、千亿边规模的图结构,运行算法时能以Spark GraphX三分之一的计算资源,达到十倍处理性能。

朴朵晴消费的核心标准是,花的钱必须和预期得到的“文化”是对等的。“比如我一开始预想这部电影是爆米花电影,只要不是一部逻辑混乱的电影,那么花30元我就可以接受。但是假如一部同为30元的电影是我期待很久的,瑕疵多一点我都不高兴”。

据LF AI 基金会董事、腾讯AI专家肖涵介绍,LF AI基金会对开源项目的毕业流程有非常严格的规定,基于项目的技术含量、开源生态、社区互动等维度,严格评估项目的成熟度,最终由董事会投票决定能否准予毕业。能够从LF AI毕业,意味着项目已经得到全球技术专家的认可,成为最顶级的AI开源项目。

王嘉怡感叹,这一类真情投资的爱好,还有一个好处是——“循环的周期很长,等待的过程中我们承担时间成本,未来消费时也会更深思熟虑”。

房东可以通过哪些渠道申报登记信息呢?规定中列举五种渠道:(一)通过租赁住房治安管理信息系统自主申报;(二)到房屋所在地公安派出所、公安机关委托的机构申报;(三)通过房地产经纪机构、互联网平台出租住房的,可以约定由房地产经纪机构、互联网平台经营者申报;(四)通过房屋所在地物业服务企业转报;(五)通过村民委员会、社区居民委员会转报。已经在住建部门登记备案的,由住建部门将信息推送至公安机关,出租人不再申报登记信息。

入了“娃坑”,赵曦一口气买了各种配套产品,在她眼中,这不是玩娃娃,而是“养娃娃”。她会乐颠颠把棉花娃娃介绍给爸爸:“看!这也是你的儿子!”

Angel在基金会的孵化过程中获得了快速发展,并完成了从2.0版本到3.0版本的跨越,从一个单纯的模型训练系统进化成包含从自动特征工程到模型服务的全栈机器学习平台。

“追星这种爱好,一不小心头脑发热就会花很多钱,比如演唱会票、站姐的周边都很贵。所以我每个月扣掉房贷后,会给自己的生活费设置一个限额,每记一笔就在配额中减掉相应的钱。”刘涵宇说,每次在“头脑发热”的边缘疯狂试探时,只要打开记账App,看看本月预计还可以花多少钱,然后进行灵魂拷问“究竟是哥哥重要还是吃饭重要”,整个人立马就能冷静下来了,再喜欢也要量力而行。

赵曦对汉服的购买目标是一年得到一两套喜欢的款式足矣。“因为汉服算是大笔开销,我会有一个预期的限额,贵精不在多”。赵曦入手最贵的一套某知名品牌汉服,价格为3000多元人民币,这个数字对学生而言花费很惊人了。

同样在今年入了“棉花娃娃坑”的王嘉怡觉得,她能从中获得“重新塑造的快感”。当她精心打扮娃娃,并拍照在网络空间展示时,这个行为“表达了内心的审美和态度”;若是晒的“娃照”还能得到其他网友的夸奖,王嘉怡会感到很满足,同时她也会“观摩学习”网上更好看的娃娃装扮,“持续刷新审美和目标,永远走在上坡路上”。

95后的钱到底去哪儿了?他们如今有着怎样的文娱消费观?关于花钱这件事,本报记者与一些95后聊了聊。

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2019年赵曦的购物清单还多了棉花娃娃,则是因为今年6月“仿佛被神秘力量召唤”。“我开始只是想买个床帐,但觉得床头有点空,那就买几个娃娃吧,要不搜搜千玺的娃?结果一发不可收拾,完全忘记了要买床帐这件事”。

此外,管理规定还提出,出租住房集中供他人居住,出租居室达到10间以上,或者出租床位达到10个以上的,出租人应当按照社会公众活动场所的安全规定,建立相应的管理制度,确定管理人员,登记有关信息,落实治安责任。

“我不想改变消费习惯,只想努力让自己挣更多钱,有能力负担得起自己。”对于管理资金的计划,朴朵晴希望能摆脱彻彻底底的“月光”,在工作第二年攒够1万元人民币。

朴朵晴会根据文娱产品的“制作者态度”来严格判定每次消费效果。例如看完《送我上青云》后,她认真复盘了一下,觉得这部电影瑕疵不少,但是能看到姚晨作为导演的思考以及整个团队的努力,感受到他们“不是冲着圈钱来的”,因此朴朵晴内心对所谓的“对等文化体验”标准就可以酌情降低,认为自己“花的这笔钱受到了尊重”。

在模型服务方面,Angel 3.0提供了一个跨平台的组件Angel Serving,不仅可以满足Angel自身的需求,还可以为其他平台提供模型服务。在生态方面,Angel也尝试将参数服务器(PS)能力共享给其他的计算平台,目前已经完成了Spark On Angel和PyTorch On Angel两个平台的建设。

生活中大大小小的支出,朴朵晴从不记账,但凡出现“想看想要”的东西,她定会麻利入手。若是碰上一部预感品质不错的话剧,即使价格很不温柔,她也会想方设法买到票。

刘涵宇很惭愧,工作两年的她基本还处于“月光”状态,买房是家里人帮交了首付,追星肯定不能再花家里的钱。从2019年3月开始,刘涵宇将每个月开销配额减少1000元。而且她还有一个特殊的节流方式——由于所有冲动消费都发生在网购中,所以她会专门取出一部分现金装进信封“封存”,降低冲动“剁手”的可能性。